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荔湾白鹅潭天际线将更有层次!两宗靓地规划调整

发布时间:2019-06-12 03:57 来源:未知 编辑:admin

  今日,广州市国规委在官网发布《新隆沙-陆居路地块控规深化》的公示,位于芳村地铁站西北侧和东北侧的两宗靓地规划调整,调整后白鹅潭的天际线将更有层次!一线江景地块将被限制高度,部分地块拔高容积率,或建成摩天大楼。

  新隆沙地块位于地铁一号线、十一号线(在建)芳村地铁站西北侧,规划深化后,居住人口从0.74万降低为0.65万人,减少0.08万人。总建筑量由44.52万平米,调整为50.20万平米,建设总量增加约5.68万平米。同时,地块的公建配套有所增加。

  完善珠江隧道口的交通组织,上市路与花地大道北辅道的交叉口处由15米拓宽到18米。

  规划降低了临近一线号地块,位于北面)的建设强度,容积率由4.0-5.0降低到3.0-5.0,一线m,二线号地块)由居住用地调整为商业商务设施混合用地,容积率由5.1调整为11.5,如此高的容积率,未来或建成摩天大楼项目。

  另外,在南面中部地块(108、109号地块)增加老年服务中心、社区服务中心、肉菜市场、物业管理、邮政所、街道办事处和家庭综合服务中心等公建配套。

  陆居路地块位于地铁一号线、十一号线(在建)芳村地铁站东北侧,规划深化后,居住人口从零上升到0.49万人,增加0.49万人,总建筑量由66.4万平米,调整为59.95万平米,建设总量减少约6.49万平米。同时,地块的公建配套也有所增加。

  北侧前滨江215地块限高40米,另外将在细化高度控制要求后,进行分层控制,一线。

  东侧210地块由商业商务设施用地调整为二类居住用地,容积率由8.5调整为7.8,增加幼儿园、社区居委会、文化活动室和垃圾收集站各1处。

  南侧208地块由商业商务设施用地调整为商住用地,与旁边的204地块合建商业综合体,容积率合并为12.8,如此高的容积率,未来或建成摩天大楼项目。另外,将原231地块内的公交首末站转移至208地块的商业综合体首层进行设置。

  陆居路、新隆沙地块位于白鹅潭滨水商务区,据了解,广钢、广船、白鹅潭核心商务区组成的“珠江西”商务区,未来将和珠江中“珠江新城CBD”、珠江东“金融城—黄埔临港经济区”并驾齐驱,成为广州三大商务区。

  近期,荔湾可谓大动作频频。万科投入超500亿元布局广信花地湾地块;白鹅潭产业金融服务创新区挂牌,成华南地区首个对接先进制造业等产业;华南新三板大厦暨风投创投中心战略合作协议正式落地;广钢新城西北侧的白鹤沙地块、龙溪大道地块从住宅等功能统一改成工业园区功能,定位国际科技创新产业区。

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